Vernieuwde Aarhof met veel woningen gaat er komen, ondanks protesten over uitzicht
ALPHEN AAN DEN RIJN - De Alphense politieke partijen steunen het bestemmingsplan voor de vernieuwing van winkelcentrum De Aarhof in het Stadshart. Over de hele linie vindt men het een mooi plan. Dat blijkt donderdag 27 juni tijdens een raadscommissievergadering.
Over een renovatie van het winkelcentrum wordt al zolang gepraat dat De Aarhof het sluitstuk van het nieuwe stadshart is geworden. Er ligt nu een plan voor een kleiner winkelcentrum met een ‘schil’ van woningen eromheen en twee hoge woontorens in het midden. In totaal gaat het om 310 woningen.
Na de eerste presentatie van de nieuwbouwplannen waren er protesten van omwonenden. Marcel Kokkeel, directeur van eigenaar SB Real Estate, zegt als inspreker dat daarna zes informatieavonden zijn gehouden. ‘Ook is een winkel ingericht waar drie maanden lang gesprekken zijn gevoerd met inwoners. Er is veel informatie gegeven en er is ook veel informatie opgehaald. Dit heeft ertoe geleid dat de hoge en lage woontoren van plek zijn gewisseld.’
Uiteindelijk blijven er maar weinig protesten over. Deze zijn van bewoners van een naast De Aarhof liggend pand en gaan vooral over verlies van uitzicht en zorg over schade tijdens de bouw. Een van hen kondigt aan dat een gang naar de rechter de enige mogelijkheid is.
Centrumbewoners blij met plan
Raadscommissielid Jos van Dam (D66) woont zelf in de buurt en heeft een duidelijke mening. ‘D66 is blij met het plan. Als bewoner hoor ik van de mensen om mij heen dat zij ook blij zijn met het plan. Wij wonen in het centrumgebied en dan gaan de belangen van iedereen toch boven die van een enkeling. Het is jammer dat men tegenwoordig zo graag naar de rechter gaat.’
De grootste protesten komen van Porta Prima. De eigenaren van dit vastgoedbedrijf wonen naast De Aarhof aan de Aarkade. Zij protesteren vanaf het begin tegen de woontorens en hebben ook nu veel zienswijzen ingediend. Wethouder Gerard van As (bouwen) legt tijdens de vergadering de vinger op de zere plek. ‘Wie zijn nou de echte bezwaarmakers? Dit zijn projectontwikkelaars die De Aarhof niet hebben gekocht toen het winkelcentrum twee jaar te koop stond.’
Steun van centrumwinkeliers
Kees van Keeken, eigenaar van de gelijknamige schoenwinkel, spreekt als voorzitter van de centrumwinkeliers (VOC). ‘De vernieuwing van De Aarhof is nodig. Kopers willen een aantrekkelijk winkelgebied. Als ondernemers zien wij uit naar de oplevering van een nieuw winkelcentrum met meer bewoners, meer drukte en meer groen.’
Vooral Ank de Groot (RGL) is het niet eens met de bouw van de woontorens. ‘Dit is horizonvervuiling.’ Ook is zij het niet eens met de komst van een tweede supermarkt in De Aarhof. Verder twijfelt zij aan het aantal parkeerplaatsen en denkt zij dat groen een sluitpost wordt. Ook John van de Kolk (SP) voorziet parkeerproblemen en de SP vindt dat er sociale woningen in de torens moeten komen.
Politiek is blij
Winfried Ponsioen (CDA) vat de meningen van de andere politieke partijen samen. ‘We praten hier al jaren over. Er komen veel woningen voor de middenklasse. Er is door omwonenden meegepraat, daarom zijn er aanpassingen. Wij zijn blij met het plan.’
Eigenaar SB Real Estate heeft De Aarhof vijf jaar geleden gekocht en is direct plannen gaan maken. Het definitieve bestemmingsplan is donderdag 27 juni besproken in een raadscommissievergadering. Het plan zal tijdens de gemeenteraadsvergadering van 11 juli worden goedgekeurd. Het staat als hamerstuk op de agenda en wordt dan niet meer besproken. De bouw start als alle vergunningen zijn afgegeven.